D’クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
10,300万円
177.9万円/㎡
相場
9,221万円
159.3万円/㎡
5,687
8,043
10,399
12,755
AI査定結果
推定相場価格
9,221万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,043万円〜10,399万円
138.9万円/㎡〜179.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
D’クラディア中野桃園
10,300万円（177.9万円/㎡）/ 3階 / 57.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は130.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2910,300万円177.9万円3階 57.9㎡ 1LDK東
2025/07/268,230万円153.9万円2階 53.46㎡ 2LDK西
2025/07/129,800万円169.3万円3階 57.9㎡ 1LDK東
2024/06/026,480万円127.7万円1階 50.73㎡ 2LDK東
2024/02/207,280万円113.6万円2階 64.1㎡ 2LDK南
2024/02/037,580万円118.3万円3階 64.1㎡ 3LDK南
2024/01/017,700万円120.1万円3階 64.1㎡ 3LDK南東
2023/09/247,980万円108.1万円2階 73.79㎡ 3LDK南
2023/09/088,480万円114.9万円3階 73.79㎡ 3LDK南
2023/09/048,580万円116.3万円3階 73.79㎡ 3LDK南
2023/08/267,780万円121.4万円3階 64.1㎡ 3LDK南
2023/06/207,980万円124.5万円3階 64.1㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
D’クラディア中野桃園
杉並区高円寺南五丁目
中野駅9分 10,300万円177.9万円57.9㎡1LDK3階 / 4階建 東2006年24戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2025/04/22ラ・メールパレ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 9,180万円148.9万円61.66㎡1LDK3階 / 8階建 南2001年21戸RC
2025/04/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,298万円171.6万円54.17㎡2LDK8階 / 8階建 西2006年41戸RC
2024/02/20クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC
2025/05/16アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,280万円134.2万円46.78㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/04/15クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 8,980万円158.6万円56.61㎡2LDK4階 / 13階建 東2006年54戸RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年19戸RC
2023/07/12パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,620万円143.5万円60.05㎡2LDK3階 / 5階建 南東2001年71戸RC
2023/09/15イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 7,980万円135.7万円58.79㎡2LDK9階 / 13階建 西2008年46戸RC
2025/06/06杉並区阿佐谷北2丁目マンション
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北東2002年46戸鉄骨造
2025/03/05アクシアス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 8,280万円154.7万円53.53㎡2LDK8階 / 9階建 西2004年36戸RC
2025/05/04デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北2002年46戸SRC
2025/04/28シェフルール阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 8,800万円134.2万円65.57㎡1SLDK1階 / 5階建 東2011年25戸RC
2025/03/01プロステージ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅3分 9,480万円142.7万円66.41㎡2LDK+S3階 / 4階建 南2001年14戸RC
2025/04/26ファミール南阿佐ケ谷アンシェール
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅3分 7,480万円135.5万円55.2㎡2LDK5階 / 14階建 南西2002年62戸SRC
2024/07/02ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 7,290万円135.4万円53.84㎡2LDK5階 / 6階建 南東2006年47戸RC
2024/10/29ユニーブル杉並高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅1分 6,890万円137.1万円50.26㎡1LDK8階 / 13階建 西2009年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.9万円）は杉並区の平均と比較して30.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
杉並区
135.9万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名D’クラディア中野桃園
所在地東京都杉並区高円寺南五丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月2006年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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