2001〜2011年築, 専有面積54.10㎡〜74.10㎡の平均販売価格
東京都
136.4万円/㎡
前年比+25.3%
杉並区
119.7万円/㎡
前年比+11.2%
Dクラディア中野桃園
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
2006年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 64.1㎡の場合
相場
6,793万円
106.0万円/㎡
4,795
6,127
7,459
8,791
AI査定結果
推定相場価格
6,793万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,127万円〜7,459万円
95.6万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
Dクラディア中野桃園
7,280万円（113.6万円/㎡）/ 2階 / 64.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は113.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 6,480万円 | 127.7万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 7,280万円 | 113.6万円 | 2階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 7,580万円 | 118.3万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 7,700万円 | 120.1万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 8,480万円 | 114.9万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 7,980万円 | 108.1万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 8,580万円 | 116.3万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,780万円 | 121.4万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 7,980万円 | 124.5万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 8,150万円 | 110.4万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 8,350万円 | 113.2万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 8,480万円 | 114.9万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 8,580万円 | 116.3万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 8,980万円 | 121.7万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 5,680万円 | 88.6万円 | 2階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 5,880万円 | 91.7万円 | 2階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は111.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | Dクラディア中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 7,280万円 | 113.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/16 | パークハウス高円寺南・桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅8分 | 8,290万円 | 114.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2020/08/24 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,480万円 | 89.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | イニシア中野 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅11分 | 6,180万円 | 113.1万円 | 54.66㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/10 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,280万円 | 109.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/09 | グローレコハラ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 4,680万円 | 97.1万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/02 | リリーベル高円寺駅前サーモス 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 5,980万円 | 117.4万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/20 | 滝澤ビル 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 6,890万円 | 137.1万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/19 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/15 | リリーベル高円寺スクエア 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 8,380万円 | 125.6万円 | 66.73㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | パークハウス東高円寺ルフィーネ 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 7,480万円 | 106.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2021/07/31 | ハーモニアスコートN&M 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,080万円 | 93.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | セザール杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 6,980万円 | 107.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 6,680万円 | 103.2万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/24 | ランドステージ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅5分 | 5,990万円 | 97.9万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、杉並区では11.2%上昇しています。
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